Entretien : nouer des liens à la Villa Costa Toscana

Au sud de la charmante province de Grosseto, au cœur de la Toscane, célèbre pour ses magnifiques paysages, sa culture riche et son patrimoine historique, se trouve la Villa Costa Toscana. 

Cette demeure plusieurs fois centenaire, dotée d'une architecture exceptionnelle, est un concentré d’histoire qui fait étroitement partie de la famille Zampolli Luchsinger. Massimiliano Zampolli, l’aîné de la fratrie, a partagé avec nous sa passion pour ce lieu magique, qui restera à jamais lié aux siens. 

« La Maremma est un refuge unique doté d’une nature intacte, une faune variée et une mer extraordinaire ! »

La région de Maremma, à l'ouest de l’Italie, au bord de la mer Tyrrhénienne, est un paradis confidentiel, où 130 km de côtes offrent paysages à couper le souffle, plages dorées aux eaux limpides et criques confidentielles. Elle abrite également un riche patrimoine historique et de nombreux trésors archéologiques, tels que le site de Rosselle ou encore celui de Romain de Cosa, qui témoignent d’un passé fascinant.

Réputée pour son climat ensoleillé et ses températures clémentes, elle attire autant les amateurs de planche à voile que les saliculteurs qui cultivent ses sols depuis l’Antiquité. Enfin, sa délicieuse gastronomie locale, produits frais et vins locaux viennent compléter le tableau idyllique d’un terroir italien préservé et loin des sentiers battus. 

Depuis 1938, la famille Zampolli passe chaque été en Maremma. Ce berceau de culture et de nature est inscrit dans l’imaginaire familial, au point qu’à la fin des années 80, le père de Massimiliano décide de s'y installer définitivement pour y vivre des jours paisibles. En 2011, grâce à un ami de longue date, il fait l’acquisition d’une véritable perle architecturale : la Villa Costa Toscana.

Dix ans plus tard, comme pour rendre hommage à l’histoire d’amour entre leur père et cette maison extraordinaire, Massimiliano, sa mère et ses frères et sœurs sont tous devenus propriétaires des lieux, un héritage qu'ils font perdurer avec fierté.

Construite en plusieurs étapes dès 1750, la Villa Costa Toscana a été édifiée avant la grande Reforma di Castello Urbino, qui a marqué l'architecture italienne.  Avec son architecture de style toscan et ses inspirations byzantines, bien loin des vestiges agricoles et des constructions modernes qui l’entourent, elle se différencie par son charme et son histoire riche, cachant même un passé de couvent bénédictin. Cette aura de mystère se prolonge jusqu’aux petits villages médiévaux de Sorano et Montemerano perchés sur les collines voisines, et jusqu’au parc naturel Parco dell'Uccellina. À seulement quelques minutes de la maison, sa forêt luxuriante et ses terres indomptées, qui abritent l’église antique de S. Maria Alborense, fondée au XIe siècle, sont source de plein de petits trésors au cœur de la Maremma. 

« Il est rare de trouver dans la région une villa historique qui allie modernité et utilité agricole. »

Pour imaginer un intérieur authentique et à leur image, les Zampolli ont confié la rénovation de la Villa Costa Toscana au couple de talentueux architectes formé par Piero Castellini et Paola Orsi. Experts dans la rénovation de bâtisses historiques, ils aiment sublimer le patrimoine italien avec une vision singulière, toujours pleine de personnalité. Du cannage des têtes de lit à l’acajou des bureaux, en passant par les nuances crèmes du canapé et le rotin des fauteuils, tout appel à l’exotisme et au dépaysement.

Comme plongé dans la fin du XIXe siècle, on s’émerveille devant le bois massif, les plantes grasses et les murs colorés. Retrouverez-vous toutes les représentations d’éléphants, panthères, zèbres et rhinocéros qui habitent les lieux ? Suivez ce petit monde pour découvrir tous les coins et recoins que cache la Villa Costa Toscana. 

Pour parfaire cette atmosphère d’évasion, Piero Castellini et sa compagne ont habilement joué entre authentiques antiquités, comme les fauteuils planteurs du salon et les lits à baldaquins, et meubles plus contemporains d’inspiration vintage, réalisés dans les règles de l’art par des artisans locaux. Bel exemple de ce mélange des genres, le spacieux salon révèle une atmosphère chaleureuse, entre lampes en osier, bougeoirs anciens et meubles aux influences africaines.

Cette ambiance lodge est astucieusement équilibrée par l’impressionnante hauteur sous plafond de la Villa Costa Toscana, dont les murs sont habillés par les œuvres intemporelles de l'artiste new-yorkais Charlie Masson, et par ses hautes fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin verdoyant et le bleu infini de la Méditerranée.

Quelle que soit la saison, la Villa Costa Toscana est synonyme de voyage ensoleillé. Il était essentiel pour les Zampolli que les beaux volumes de la maison, avec ses dallages en cabochon coloré et ses poutres apparentes, soient un espace dont ils puissent profiter tous ensemble en famille. Dans l’esprit des maisons provençales, ce havre de paix est fait de nombreuses ouvertures sur l’extérieur pour inviter chacun à flâner et se retrouver. Faite pour recevoir, la Villa Costa Toscana compte un impressionnant dédale de chambres, baignées de lumière tamisée et de couleurs pétillantes, qui sont autant de douces invitations à la dolce vita tout au long de l’année. 

« Les tableaux de Charlie Masson sont les oeuvres qui m’inspirent le plus, il sait sublimer la beauté de la campagne toscane. »

Et en ce début d’année, la Villa Costa Toscana se prépare à connaître quelques nouveautés. Salles de bains rénovées dans un style plus contemporain, marbre clair et délicates touches multiculturelles, tout évoquera la sérénité et l’harmonie qui règne déjà  en ce lieu centenaire. Toujours dans une volonté de moderniser cet intérieur au charme rustique sans jamais en compromettre les origines, une nouvelle cuisine et ses fourneaux professionnels seront installés, promesse de fabuleux dîners. Pour Massimiliano, ce nouveau projet est l’occasion de concilier confort d'aujourd'hui et charme intemporel au cœur d’un cadre historique d’exception. 

Nichée au centre d'un jardin sec, la Villa Costa Toscana s’adapte parfaitement au climat méditérranéen de Maremma. Cyprès, palmiers et pins d’Alep s’épanouissent depuis des générations dans cette région ensoleillée où les précipitations se font rares. En décidant de privilégier des plantes endémiques, Massimiliano a fait le choix responsable d’un jardin écologique à la beauté brute.

Pour respecter encore davantage son environnement naturel, la famille Zampolli prévoit d’ajouter un vaste système de filtration d’eau pour concevoir une serre biologique, afin d’y piocher leurs besoins en fruits et légumes. Pour se ressourcer dans ce petit paradis, on aime particulièrement le bar de la piscine à débordement, d’où l’on peut admirer la vue sur mer, ou le salon d’extérieur pour un moment suspendu sous la pinède. 

Offrir une totale sérénité d’esprit à ses invités est aussi synonyme d’une grande attention en coulisses nous confie Massimiliano. Pour orchestrer le joyeux théâtre de la Villa Costa Toscana, Massimiliano s’est entouré d’une équipe de confiance aux petits soins, dévouée à la gestion du domaine, ses aménagements et rénovations. Que vous désiriez goûter le fameux bistecca alla fiorentina préparé pour vous par le chef de la maison, ou que vous souhaitiez organiser une petite fête entre amis sous les rires et les lampions dans le jardin, ce personnel trié sur le volet veille au moindre détail ! 

Massimiliano et les siens sont parvenus à faire de la Villa Costa Toscana un endroit où il fait toujours bon vivre, riche d'histoires et d’aventures. En œuvrant pour le bien de tous, et en défendant des valeurs de confiance et d’amitié, la nouvelle génération de Zampolli a fait de ce domaine prestigieux une magnifique maison de famille dans l'air du temps. Remplie d’amour et de joie, la Villa Costa Toscana est un lieu où les souvenirs sont éternels et les liens perpétuels.